3幅批給失效土地上訴駁回　其一屬逸園

澳門3幅土地的承批人，針對行政長官宣告土地批給失效的決定提出司法上訴。中級法院出作判決，合議庭裁定3個承批人上訴敗訴，維持批給失效的決定，而其中一幅涉案土地位於路環島石排灣工業區，面積5235平方米，稱為「SK1」地段，承批人為澳門逸園賽狗股份有限公司。

SK1地段原於1990年批出，批給期25年。2017年2月，行政長官批示，以土地批給期限已屆滿為由宣告批給失效。合議庭指，土地因25年的批給期間屆滿而失效屬於過期失效，宣告土地批給失效屬被限定的行政行為，在該案中，宣告失效只取決於合同期間屆滿的客觀事實。行政當局只是履行合同條款和批給法律制度中的強制性規定，故不存在上訴人所指控的違反法律的瑕疵、不存在事實前提和法律前提的錯誤。

至於另外兩宗案件，首宗位於澳門青洲河邊馬路，承批人為Mak Kam Tou，第二宗位於氹仔島盧廉若馬路鄰近葡京花園的地段，承批人為七潭置業有限公司。

合議庭指，根據土地批給合同的規定，兩承批人應在合同訂定的期限內對土地進行利用，兩承批人均未遵守其後修改或延長的利用期，沒有謹慎和及時地開展土地的利用工程，因此，合議庭認定兩承批人，在欠缺對獲批土地進行利用的問題上存有過錯，而根據新《土地法》規定，行政長官必須宣告批給失效。