探射燈：供不應求 車位愈炒愈貴
20181028
東網電視
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雲維熹認為，故車位價格波動較樓市少。
車位需求大、供應少，吸引投資者愈炒愈貴，成交價屢創新高，即使近日樓市交投淡靜，車位價格仍然微升。
將軍澳有多個新盤落成，對車位需求愈來愈大，造就價格不斷破頂。今年2月，日出康城領都一車位以221萬港元易手，當時創屋苑新高，原業主持貨約4年帳面獲利超過100萬港元。同區另一屋苑緻藍天車位成交價更直衝250萬港元，原業主持貨2年帳面急升64%。惟踏入8月，區內交投宗數雖然下滑，但車位成交價則由197萬港元微升至逾199萬港元。
美聯物業董事布少明亦預期車位價格企穩，交投主要由用家帶動，用以炒賣或放租投資者人數將會減少，「受加息、股市波動同埋貿易戰影響，投資者會無咁進取」。
香港汽車會永遠榮譽會長雲維熹認為，車位買家為經驗投資者，財力較為雄厚，若價格未如理想傾向「長揸」，故車位價格波動較樓市少。他續解釋，大部分買家均於數年前購入車位，即使外圍經濟轉差亦未必受影響，惟對車主而言，車位供不應求，甚至被迫違泊。
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