資助房屋禁售期延長 議員指政策合理助遏炒風

20181117
東網電視
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資助房屋小組委員會收緊明年起新發售的居屋及綠置居轉讓限制。
房屋委員會資助房屋小組委員會通過收緊明年起新發售的居屋及綠置居轉讓限制,禁售期由5年增至10年。小組委員會成員兼民主黨立法會議員尹兆堅今早(17日)出席電台節目時表示政策合理,加上只能轉售予指定買家,有助分隔市場。
尹續指,最極端的做法是完全禁止轉售,他亦傾向同意此方案,但認為需要更多時間討論,因為推行現時的政策已有很多爭議。他又建議可以調整折扣率,當折扣率愈高,售賣時要補的地價就愈多,以有效遏制炒風。
不過尹直言不同意只修改地契,擔心會引來法律訴訟風險。他指,以往變更資助房屋銷售規定時都是修改法例附表,過程用了三個月,不認為修改附表會拖延生效時間。
另一成員、工聯會立法會議員郭偉強則指,現時公屋供應不足,即使只將房屋售賣予港人,仍會有炒賣,因此在完全分隔市場前,政府應要有大量土地建屋,否則難以完全分隔。而他認為延長資助房屋禁售期是短期措施,期望政府有長遠政策定案,一併提出修改相應法例。