踢走不濟管理公司 雲疊花園靠自己6年未加費

2018年11月25日 00:01
東網電視
更多新聞短片
雲疊花園業主當年不滿管理公司表現差, 集資打官司踢走管理公司。(蕭毅攝)

九○年入伙的雲疊花園,業主當年不滿管理公司表現差,又年年加管理費,九三年成立業主立案法團,更由業主集資打官司踢走管理公司,自己屋苑自己請人管,管理費低於每呎一元,而且六年來不用加管理費,羡煞旁人。

雲疊花園為私人參建居屋,最初的管理公司有十年約,但業主不滿意公司表現,又年年加管理費兩三成,最多一年加三成多,儲備則愈來愈少,於是在九三年籌組法團,再由業主夾錢同管理公司打官司,最終打贏,終止管理公司合約。

法團後來自行登報聘請管業經理、物業主任、保安員等,慢慢摸索之下,管理團隊漸見規模,而今管理處有幾十名職員,十多名清潔工人和花王則外判。法團主席李佩蓮說,現時每戶管理費僅五、六百元,堪稱全區最平,只是同期居屋一半,而且六年無加管理費,法團至今尚有數千萬元儲備。

雲疊花園四年前大維修,更換外牆紙皮石和渠管等,工程費用一億三千萬元,平過同區有管理公司的屋苑,而法團從儲備基金撥出五千萬元,每戶僅夾二萬九千至四萬元。