議員倡推租津租管助劏房戶　張宇人斥好心做壞事

立法會今午(29日)討論由立法會議員葉劉淑儀提出的「討論研究訂立規管分間樓宇單位的條例議案」無法律約束力議員議案。葉劉淑儀表示，香港約有9萬多個劏房住戶，政府於施政報告中提出會協助及促成各項由民間主導的短期措施，以增加過渡房屋，並會容許改裝整幢工廈為過渡房屋，料香港會出現不少以分間樓宇單位形式出租的過渡房屋，故建議政府研究訂立規管分間樓宇單位的條例、設立發牌制度規管。

就議案提出修訂的議員麥美娟指出，現時劏房的租金昂貴，租金呎價幾乎與中產區住宅相若，劏房居民更面對被無良業主濫收水費、電費問題，批評政府無採取任何措施。

議員尹兆堅表示，現時公屋輪候冊有約28萬宗申請，當中包括單身人士及家庭等申請，輪候人士或多達50萬至60萬人，而現時住在劏房人數有約9萬人，住於不適切住房的可能多達30萬人。他認為租金津貼及租務管理是「孖生兄弟」，如沒有租務管制，業主就會胡作非為，隨時加租或趕走住客，建議政府立法規管租金，及檢討《業主與租客(綜合)條例》。

飲食界議員張宇人則認為如政府規管劏房等同把劏房合理化，又指如實施租津、租管措施或會令出租房屋供應減少，市民對劏房需求增加，屆時劏房供不應求，市民更難物色劏房單位，政府變成「好心做壞事」。

運輸及房屋副局長蘇偉文就指，持續增加房屋供應是解決房屋問題之道，政府每年會更新房屋需求並作推算以訂定增加房屋供應的目標，並識時調整，強調政府會多管齊下，增加土地及房屋供應。