大老山隧道旁擬建資助出售房屋 設計減噪音

2019年01月05日 21:43
東網電視
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鳳德道三座資助出售房屋布局圖。

鑽石山鳳德道一幅綠化地擬建三座資助出售房屋,提供約2280個單位。為了減低大老山隧道帶來的噪音影響,樓宇位置和座向將作適當考慮和設計,評估研究建議為受影響單位安裝減音窗,預期聲浪會減至可以接受水平。

規劃署提交黃大仙區議會文件稱,該幅鳳德道用地面積約二點一公頃,現為綠化地帶,建議改劃為住宅(甲類),交由房屋署作公營房屋發展。擬議發展地盤的住用及總地積比率分別為七點五及九倍,與區內其他住宅用地相同,建築物高度上限為主水平基準上160米。

根據房署初步發展計劃,用地將建三座約38至40層高的資助出售房屋,提供約2280個單位,可容納人口約6380人。房署又會制訂緩解措施,例如樓宇位置和座向作適當考慮和設計,並於有需要時安裝減音窗、減音露台或隔音玻璃等緩解噪音。

至於在發展用地東側近鳳德道,則擬建社區設施大樓,當中包括長者日間護理中心、長者鄰舍中心、地區支援中心、日間幼兒中心及幼稚園等,及公眾停車設施,實際安排有待房署稍後在詳細設計階段與其他部門蹉商。