政Whats噏：月內劈價一球賣樓　梁美芬豪言我鍾意

立法會議員梁美芬(Priscilla)，喺上個月劈價「一球」，即100萬港元賣出一個黃埔花園嘅單位！唔通連佢都睇唔好個市，急住走貨？Priscilla卻任性地話：「我鍾意賣就賣！」佢梗係鍾意喇，事關佢賣呢層樓帳面計仲賺咗347萬港元，少賺100萬港元濕濕碎喇！

根據立法會2016年嘅申報，Priscilla擁有4個住宅物業，九龍西有2個，其中一個物業透過公司持有，另外喺新界西區同美國各有一個物業。至2017年9月，佢又再喺九龍西買入一個辦公室物業，都係透過公司持有，前後合共5個物業。

直至今年1月4日，佢又向立法會作出申報，當中已經唔見咗美國嘅物業嘞，跟住再喺1月14日，佢申報九龍西只係擁有一個由公司持有嘅住宅物業，好明顯放咗一個。據了解，Priscilla舊年11月放售紅磡黃埔花園中層單位，實用面積389平方呎，叫價730萬港元，但一直無人吼，上月先減至670萬港元，冇人吼，最終劈價100萬港元，以630萬元賣出單位。

問到點解急住走貨？Priscilla笑住否認，話只係想令投資更為多元化，佢舊年亦賣咗美國嘅物業，形容係好正常買賣，唔使覺得太奇怪。但劈咗100萬港元喎，係咪唔睇好個市？佢就話出售價同心目中價位差唔多，「我鍾意賣就賣」，無乜話點解劈咁多。照咁講，初初叫價730萬港元，咪係吊高嚟賣？

一下子袋咗幾百萬港元，啲錢會轉向投資乜嘢？佢就話覺得好多年輕人搞初創好辛苦，或者考慮吓投資初創企業，或者喺其他地區買物業都唔定，總之佢向投資委託人唯一要求「唔買山旯旮嘢！」

Priscilla冇多講究竟個單位有冇賺。不過，根據土地註冊處資料，早喺2010年，佢以私人名義購入呢個單位，當時成交價約283萬港元，依家以630萬港元賣出，帳面已經賺咗1.2倍，即係347萬港元，可謂賺到笑喇！如果依家唔賣，話唔定等多幾個月，樓價繼續跌，又唔見幾十萬呢？