承認舊區重建擾民　韋志成：居民合理訴求會盡幫

市區重建局行政總監韋志成今(3日)發表網誌，提到歷時多年的觀塘重建計劃，他承認局方着手更新舊區、過程繁複而漫長，無疑會為原居民帶來影響。當遇到個別受影響居民合情合理的需要和訴求，該局會本着「以人為先」的信念，在可行情況下盡量提供協助。

韋表示，政策框架的規定，可以確保受影響及合資格的居民受到一致的保障和安排；然而在推動市區更新的過程中，受影響的居民在調遷期間，難免會碰到種種難題，因此市建局在安置上述居民時不能墨守成規，要設身處地從居民角度出發。在既定政策以外，應就不同個案的情況，探討靈活而具彈性的處理方法，協助居民。

他舉例指，該局曾特事特辦處理一個居於閣樓的長者個案，事緣黃伯多年來居於觀塘市中心重建計劃第五發展區的項目範圍內，一棟構築物上約120呎的「閣樓仔」，出入要經過地舖內的爬梯拾級而上，閣樓內的洗手間更只是利用大廈污水渠的缺口造成。由於黃伯身體狀況日漸轉差，雙腳關節乏力，難以每日攀爬到閣樓，加上閣樓天花板出現漏水，故黃伯向市建局表示希望遷往公屋。

韋指由於黃伯所住的閣樓是加建在無合法註冊物業業權的違例構築物上，因此該局不能沿用一貫為合法註冊業權制訂的物業收購及安置政策，給予黃伯安置及補償。為了紓緩黃伯殷切的住屋需要，該局特事特辦，在為第五發展區違例構築物用戶制訂特別搬遷方案期間，提前處理黃伯的個案，向他提出特惠搬遷建議，又酌情提前發放黃伯的特惠搬遷津貼，讓他得以支付入住公屋所需繳付的按金及上期，最終趕及在農曆新年前入伙觀塘翠屏北邨一人公屋單位。