蔡志明獨立屋被指僭建　屋宇署巡查後發清拆令

沙田九肚山寶翠小築一期多棟獨立屋出現僭建，其中一棟10號屋由「玩具大王」蔡志明的公司持有，被發現有非法擴建，包括在天台加建混凝土上蓋、地下有向前及側面擴建及將露台改成室內空間，並在花園興建大泳池等等。蔡志明早前回覆傳媒查詢時表示，10號屋屬公司物業，對僭建不知情，而所屬公司的地產部負責人就指，僭建物似是由租客加建。

有傳媒對比航拍影像及建築圖，發現實用面積約1600呎的10號屋，其中地下樓層向前面及側面的花園擴建，佔地面積增加一倍，而擴建的室內面積超過1200呎平方呎，形成大型平台，平台上再加建一個方形構築物。一樓兩個露台亦被改建成室內空間。

另外，天台亦加建了混凝土上蓋，令建築物加建了一層，花園亦加建了一個泳池。

屋宇署向東網表示，根據記錄，署方曾於2005年3月向10號屋業主發出清拆命令，並於2007年7月派員視察，發現該命令指定須進行的工程已完成，故發信確證命令已獲遵從。因應最近傳媒的查詢，署方人員再到上址視察，發現再有新建僭建物，署方會向有關業主發出清拆命令，着令其清拆有關僭建物。

律師黃國桐指，就算僭建由租客造成，但責任仍在業主身上，因業主沒有做好監管的責任，容許僭建發生，而屋宇署亦會向業主發出清拆令。他表示，若業主被告上法庭後仍未將僭建清拆，才會涉及刑事責任。他續指，業主可以向租客追討清拆僭建等費用及相關賠償。