蔡志明獨立屋被指僭建 屋宇署巡查後發清拆令

2019年02月12日 12:22
東網電視
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寶翠小築一期10號屋(見紅框)被指有非法擴建。(陳章存攝)

沙田九肚山寶翠小築一期多棟獨立屋出現僭建,其中一棟10號屋由「玩具大王」蔡志明的公司持有,被發現有非法擴建,包括在天台加建混凝土上蓋、地下有向前及側面擴建及將露台改成室內空間,並在花園興建大泳池等等。蔡志明早前回覆傳媒查詢時表示,10號屋屬公司物業,對僭建不知情,而所屬公司的地產部負責人就指,僭建物似是由租客加建。

有傳媒對比航拍影像及建築圖,發現實用面積約1600呎的10號屋,其中地下樓層向前面及側面的花園擴建,佔地面積增加一倍,而擴建的室內面積超過1200呎平方呎,形成大型平台,平台上再加建一個方形構築物。一樓兩個露台亦被改建成室內空間。

另外,天台亦加建了混凝土上蓋,令建築物加建了一層,花園亦加建了一個泳池。

屋宇署向東網表示,根據記錄,署方曾於2005年3月向10號屋業主發出清拆命令,並於2007年7月派員視察,發現該命令指定須進行的工程已完成,故發信確證命令已獲遵從。因應最近傳媒的查詢,署方人員再到上址視察,發現再有新建僭建物,署方會向有關業主發出清拆命令,着令其清拆有關僭建物。

律師黃國桐指,就算僭建由租客造成,但責任仍在業主身上,因業主沒有做好監管的責任,容許僭建發生,而屋宇署亦會向業主發出清拆令。他表示,若業主被告上法庭後仍未將僭建清拆,才會涉及刑事責任。他續指,業主可以向租客追討清拆僭建等費用及相關賠償。