探射燈:公屋消防各邨各例 房署罔顧租戶安危

2019年02月13日 05:00
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《消防安全(建築物)條例》實施逾10年,房署仍未完成為高齡公屋地舖安裝灑水系統。

《消防安全(建築物)條例》實施逾10年,東網日前巡查多個高齡公共屋邨,發現「各處屋邨各處例」,大部分商舖未按法例安裝自動灑水系統。有商戶獲房屋署安排裝設,惟連接的消防喉並無接駁水源,疑「裝假狗」。公屋商舖消防設備更新進展緩慢,消防處過去卻從未作出檢控,立法會議員直斥離譜,批評房署無視租戶人身安全,促當局盡快履行業主職責。

荔景邨1975年入伙,日景樓迄今仍有7間地舖不設自動灑水系統。士多負責人張女士指,房署數年前表示交由商戶自行決定安裝,惟其舖位可改動空間不大,故放棄安裝。未有灑水系統的商舖中,包括2間明火煮食的餐廳。另2間已安裝灑水系統的商舖,東網記者卻發現,連接灑水系統的消防水管接駁口外露,未接駁至任何供水系統,更有卡牌標註「花灑系統未正式啟用」。店員稱系統安裝逾1年,一直不知原來「得個殼」。

至於彩虹邨金華樓商舖,門外雖鋪有消防水管,惟14個舖位均未見有喉管駁入舖,五金店負責人林先生表示,房署曾指工程期間須「交吉」清空舖位,但小商戶人手和收入有限,難以配合。

在馬頭圍邨經營食肆的陳女士指,房署去年底與商戶開會,指所有舖位均須強制安裝灑水系統,施工日期待定。陳料最少需停工一周,憂對生意影響巨大。對於房署在不同屋邨有不同做法,陳直言不公平。

有關條例規定,1987年3月或之前建成的綜合及住宅建築物,須提升至切合現代要求的防火保障,違者可處罰款2.5萬港元。消防處回覆指,截至去年底,已聯同屋宇署巡查303幢公共屋邨樓宇,就無遵從「消防安全指示」的檢控中未有涉及公屋商舖。發言人解釋,該處以靈活和務實的方式處理個案,而1987年3月或之前建成的屋邨,符合當年建造時的消防安全標準,不存在基本消防安全問題。

房署發言人則指,去年共有22條公共屋邨接獲消防處發出的「消防裝置及設備規定」,房委會正與有關部門聯絡及準備改善建議圖則。如涉及在公屋商舖內裝置自動灑水系統,房委會會安排相關工程,並與租戶商討具體安排。

立法會房屋事務委員會主席柯創盛批評,房署遲遲未為租戶提供安全的居住及營商環境,消防處多年來更是零檢控,等同忽視潛在危險。公屋聯會主席文裕明則表示,屋邨商戶獲利甚微,認為房署應向受影響人士提供免租等特別補貼,以加快灑水系統的安裝進度。
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