居屋資格機制擬修訂　入息限額料降至$5.5萬

新一期居屋最快3月公布銷售安排。消息指，房委會有意修改家庭入息限額計算機制，由原來10年樓齡的私樓住戶開支改為參考更高樓齡、即20年的私樓住戶開支，以釐定入息限額門檻。有消息估計以今期居屋入息限額5.7萬港元推算，新計算方法或調低約3%至4%、至大約5.5萬港元水平，意味符合申請居屋資格的家庭將會減少。

消息指，房委會資助房屋小組委員會上周三(13日)舉行集思會，討論新一期居屋的銷售安排，其中有意更改家庭入息上限的計算方式，認為現時以10年樓齡計算私樓開支已不合時宜，隨樓價高企，不少市民會選擇20年樓齡的樓宇以減輕負擔，以十大屋苑沙田第一城為例，樓齡亦已30多年。

公屋聯會總幹事招國偉指更改計算方式可以接受，但需視乎其影響，如果入息上限調低約3至4個百分點，影響較為輕微，但如影響多達一成，則有更大影響，令較多人士剔出合資格申請範圍，變相只能申請價格較高昂的首置上車盤。

房屋署發言人指，房委會資助房屋小組委員會最近舉行了一次集思會，就一些與公屋和資助出售房屋相關的事宜作討論，包括居屋白表申請者的入息和資產限額的機制、居屋電子化申請、銷售安排等。房署指會考慮小組委員的意見，並提交小組委員會討論。