財政預算案：覓地手軟　房策交白卷

本港土地資源嚴重不足，惟政府在今年的財政預算案中並無具體措施增加土地及房屋供應，又無意撤走樓市辣招，僅撥出廿億元成立過渡性房屋基金，「卸責」至非政府機構興建過渡性房屋。政府消息人士指，以提供一個過渡性單位成本為五十萬元推算，預計撥款僅可提供約四千個單位。有立法會議員炮轟政府在拓地及建屋方面「交白卷」，直斥過渡性房屋基金金額太少，「力度明顯不足，無助解救近廿一萬劏房戶困境」。

政府昨公布最新一份財政預算案，土地供應方面無具體措施，僅改組由財政司司長陳茂波擔任主席的土地供應督導委員會，以便加強統籌土地供應工作。而房屋方面亦無新猷，公營房屋建屋量繼續不達標，未來五年預計建屋量仍然只得約十萬○四百個單位，包括約七萬四千二百個公屋及綠表置居計劃單位，及約兩萬六千三百個其他資助出售單位。

預算案土地及房屋部分的唯一亮點，是政府將預留廿億元支持非政府機構興建過渡性房屋，預計今年第四季接受申請。在此撥款資助計劃正式推出前，有意興建過渡性房屋的機構，可申請發展局去年為空置政府用地而撥出的十億基金，至於申請該基金後能否同時申請上述過渡性房屋撥款，當局表明不排除可行。

當局預計有關機構獲得撥款後，最快兩年時間即有首批過渡性房屋落成。消息人士指，過渡性房屋的規模由數十至百多伙不等，租金必須低於市價，對象主要為輪候公屋人士及居住不適切住房人士。

政府預計撥款「夠用」三至五年，主要用於工程費用，例如於「吉地」興建組合屋及改裝現有樓宇為過渡性房屋等，會以實報實銷方式去處理，每宗申請設定資助上限。至於政府日後會否為基金「加碼」，消息人士指當局會定期檢視資助計劃。運房局目前正擬訂具體安排及細節，運輸及房屋局專責小組負責統籌及提供一站式支援，惟項目審批工作則不排除另外找專業人士組成審批小組負責。值得注意的是，目前已完工或投入服務的過渡性房屋項目，不適用於此撥款。

立法會議員尹兆堅批評今年財政預算案內容空洞，形容廿億元過渡性房屋基金已是拓地及建屋方面的「唯一建樹」，「公營房屋建屋量毫無新猷，新措施過渡性房屋基金又唔夠力度！」尹擔心過渡性單位數量有限，對目前約廿七萬宗申請公屋的輪候宗數僅屬杯水車薪。

公屋聯會則認為政府長遠應繼續注資入過渡性房屋基金，並把過渡性房屋納入《長遠房屋策略》中，作為房屋梯階之一，定出每年供應目標。聯會形容基層市民對今年的預算案甚感失望，促請政府加快改劃土地，增建公營房屋供應。