房協擬乙明邨組裝長者屋　終身免租誘長者寬敞戶遷入

房屋協會擬於沙田乙明邨羽毛球場以組裝合成法興建10層高長者屋，合共70個單位，用來接收長者寬敞戶，以騰出其出租單位。房協考慮以終身免租，利誘長者寬敞戶搬入。

房協主席陳家樂稱，該地盤面積約400多平方米，而組合屋是鋼鐵結構，壽命有60年，為了地盡其用，無理由做過渡性房屋。房協計劃今年招標，明年動工，長者組合屋2022年落成。

房協現有761個70歲以上的長者寬敞戶，他們人均居住面積300多平方呎，即一、二人住四、五人單位，而長者組合屋面積300多平方呎，可住一、二人，並有長者友善設施，地下又有康樂室。而乙明邨則有40個長者寬敞戶，若他們全部搬入，還有30個單位接收其他屋邨的長者寬敞戶。

立法會議員柯創盛表示，歡迎房協新計劃，相信有機會騰出更多單位供有需要的家庭，但建議房協考慮將年齡門檻下降至60歲，局方亦可提供搬遷津貼協助長者搬屋。他又認為房委會也應參考房協的「先例」，在現有屋邨提供類似安排。另一議員麥美娟亦表示歡迎房協做法，有關單位設有防火、隔熱的安全措施，認為能幫助長者居住。

房署回應說，去年施政報告建議房委會推出一項新的公屋寬敞戶免租調遷優惠措施，提供額外住屋選擇給所有家庭成員均年滿70歲的全長者寬敞戶，調遷至較小而合適的單位後，享有終身租金全免。這措施既增加較大公屋單位的供應，亦可讓這些全長者住戶節省生活開支，該署現正就施政報告建議，草擬文件提交房委會討論、研究和考慮。