物業被社運人士佔用　學聯入稟法院收回單位

坐擁多個物業的香港專上學生聯會(學聯)，自2014年違法佔領行動後出現碎片化，其下的「學聯社會運動資源中心」一直使用九龍金輪大廈八樓一單位，但資源中心早於06年自行宣布脫離學聯規管，並改名為「自治八樓」。學聯代表會於17年7月決定收回「自治八樓」，但一直不成功，學聯遂於今年初入稟灣仔區域法院，要求收回該單位。案件於今日(6日)以簡易程序處理，被告一方未有派代表出席聆訊，司法常務官頒令原告持有該單位的管有權，下令佔用單位的人士離開。

原告人為「學聯及學生活動基金有限公司」，他們以信託形式持有九龍彌敦道739號金輪大廈八樓A室，即「自治八樓」佔用的單位，而被告人則為該單位的佔用人。「自治八樓」早於上月23日表明不會出庭應訊，並對學聯使用行政建制手段來處理群體內部矛盾表示遺憾。逾20名「自治八樓」支持者在開庭前示威，批評學聯入稟法院是完全放棄溝通，不滿學聯排除異己及迫遷。

原告今日委派律師代表，在庭上回應司法常務官提問時，表示不知道單位佔用人的具體身份，並指已將原訟傳票張貼於該單位的閘門，以及放入其信箱。司法常務官何展鵬接納原告申請，最後頒令重申原告管有該單位，但因未能確認佔用人的身份，故不會發出訟費命令。因此，學聯有權聘請執達主任代表收回該單位。

學聯及學生活動基金有限公司學生董事潘智鍵回應指，他們是按上一屆學聯常委會的建議決定入稟，學聯代表會亦會商討有關聘請執達主任事宜。他續指，根據學聯會章，「學聯社會運動資源中心」是學聯一部份並會繼續運作，由於學聯換屆在即，收回該單位後，將由新一屆學聯常委會決定如何使用。他表示，過去數年學聯曾嘗試用溝通方法，恢復八樓的管理權，但礙於多個不同原因而未能溝通，強調以法律訴訟形式處理是無可奈何。

「自治八樓」爭議的爆發點，是緣於學聯爆發退聯潮期間，有人統計學聯資產時發現學聯一直負責支付「自治八樓」的多項費用，包括水費和電費，但卻沒有物業的管理權。其後學聯代表會於17年時決定收回單位，亦曾訂下遷出期限、終止電力供應，但八樓的使用者則拒絕離開，更在社交網站上譴責學聯。據悉學聯一直有安排清潔工人定期到八樓清潔，但八樓使用者於去年年初更換門鎖，令清潔工人無法進入單位。

有「自治八樓」的使用者於17年在社交網站Facebook開設專頁「共治八樓」，解釋成員是參與保衞天星皇后碼頭、反高鐵護菜園村及支援重建區抗爭的社運人士。