綠置居麗翠苑樓王售306萬 抽中首粒珠慈母冀兒快娶妻同住

20190321
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陳女士成功抽得「第1粒珠」,感非常興奮。(陳沅彤攝)
以市價42折推售的長沙灣麗翠苑綠置居項目上月攪珠,售樓書及其價單今(21日)出爐。麗翠苑最貴樓王單位是1座38樓7室,該單位向東面,實用面積450平方呎,售價306.2萬港元,亦是項目中呎價最貴的單位,平均每平方呎售6805港元。
售價最便宜的是3座1樓16室,該單位實用面積184平方呎,售價為93.3萬港元。呎價最便宜的單位為4座1樓11室,實用面積287平方呎,售價139.8萬港元,呎價為4870港元。
家住慈雲山富山邨的陳女士成功抽得「第1粒珠」,感到非常興奮,形容「初時中咗都唔係幾信」。她現與丈夫和兒子同住僅200多呎單位,希望買樓後兒子可成家立室,日後連同媳婦一家四口同住,認為4人住400多呎單位不算逼。她指現時香港房屋需求迫切,「做人對社會要有責任,自己有能力嘅,有機會要讓番個單位出來畀有需要嘅人。」
30多歲開電子產品公司的陳先生同樣心儀最大的450呎單位,但因只抽到第6粒珠,未有太大信心可揀到心水單位,「可能退而求其次揀360呎」。他與太太及母親現居黃大仙竹園邨200多呎舊單位,而其母親即將退休可能回內地養老,故預計新樓主要是他們兩夫婦住。他表示,即使今次未能揀到最心儀的單位,都不想再等,「始終今次有機會揀樓都叫好運,即使揀到280呎都會考慮」,又指相較而言私樓無法負擔,「私樓起碼畀3成首期,同一個呎數可能要300萬,比較吃力,但依家大約15至20萬就可以做首期。」
麗翠苑在今次綠置居項目共推出4座,提供的2545個單位面積由184至452平方呎,平均呎價為6243港元。項目收到逾4萬份申請,當中逾1.6萬份為家有長者優先選樓計劃申請人;逾1.5萬份為家庭申請;逾8000人為單身申請,另有2.8萬份則由2018年居屋綠表申請者轉介而來。