新田購物城欠人流 商戶蝕百萬被追租萌退意

2019年04月18日 11:27
東網電視
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購物城試業至今人流稀少,被指儼如「死城」。

新田購物城去年2月試業至今,人流稀少,有租戶形容儼如「死城」。多名商戶今(18日)表示,購物城當初倡議的配套無實現,旅遊巴接送旅客服務也無疾而終,全場無人流、無生意,有商戶虧損高達110萬港元,萌生退意。

有商戶透露,購物城營運方上月提出多項不合理要求,包括可能追溯過往一年多免收的租金,有商戶被追收租金高達40萬港元,苦不堪言,揚言將遷走。對於購物城倡議人兼立法會議員黃定光早前指,之前提供免租已是仁至義盡。

多名商戶反駁,承租前營運方應承每日有1萬人次進場,又有接駁巴士接市民及旅客,但最終每日人流只以百計,「怪我哋唔開舖,無人流點開?」有商戶更狠批黃言論「難聽過粗口」。

經營服裝店的陳先生是首批租戶,他最近接獲營運方透過WhatsApp發出律師信,當中列出了應繳租金,包括向商戶追討過往的地租及管理費等,明顯違反試業初期公開承諾的免租期。他估計自己被追收租金涉40多萬港元,坦言已「死心」,希望可取回相等於兩個月租金的按金後離場。

協助他們的立法會議員林卓廷批評,購物城違反免租承諾向商戶追討費用,又無提供足夠基本配套吸引人流,等同出爾反爾。他呼籲若有商戶有意於購物城開舖,謹記要小心了解租約條款,審慎考慮風險。

黃定光回應事件時表示理解租戶有經營困難,但部分商戶不做生意,旅客到購物城「無嘢睇」,造成惡性循環。他又直言「免租唔係forever(一世)」,着租戶決定交回舖位還是交租,「邊有唔交租又唔搬走嘅道理?唔明點解林卓廷仲出面幫佢哋」。

至於租戶投訴場內至今仍欠缺照明設施,入夜後伸手不見五指,黃指設施不是天跌下來,有義務才有權利,購物城現時亦每日面對逾百萬港元的經營虧損,需要作出改善。