港鐵大埔員工宿舍150伙轉作過渡房屋　10月可申請

位於大埔的港鐵員工宿舍策誠軒將轉做過渡性房屋，提供150個單位，由房屋協會負責，10月接受申請，明年4月入伙。策誠軒共有200多個單位，現只有90多戶居住，大部分單位空置多年，港鐵今晚(26日)向現居策誠軒的員工簡介計劃，下月諮詢大埔區議會。

消息人士說，港鐵會以借用方式交予房協營運及管理，為期5年。此項目的合資格申請人與房協其他暫租住屋，例如漁光村大致相同，租金水平參考房協出租屋邨、其他過渡性房屋項目，以及港鐵現時向員工收取策誠軒的租金水平。房協會先為單位及部分公用地方翻新裝修，預計最快今年第4季接受申請。在取得相關批地條款豁免申請後，預計首批租戶最快明年上半年入伙。

九廣鐵路公司早於90年代興建策誠軒，租予員工使用，兩鐵合併後由港鐵接手管理。兩鐵於2007年合併，前一年即2006年，策誠軒已停止接受員工申請租用，多年來相繼有員工搬走，令宿舍空置率高企。港鐵曾於2010年向城市規劃委員會建議將該處的鐵路員工宿舍及會所土地用途，改為住宅，但遭否決。

房協表示一直積極配合政府政策，在資源許可下協助增加房屋供應，包括過渡性房屋。在過去一年研究了多個項目，包括與港鐵研究運用策誠軒空置單位的可行性，計劃詳情將於落實推行後盡快公布。

港鐵指，現正與香港房屋協會商討，研究運用策誠軒空置的單位改為過渡性住房，由房協以短期借用方式，接手策誠軒地段的管理。現階段，有關更改策誠軒短期土地用途的臨時豁免書申請正待相關政府部門審批。審批後，策誠軒將會交予房協營運和管理，相關細節將於方案落實後適時公布。而現時租住策誠軒的港鐵員工，他們可繼續租住策誠軒，並與房協簽訂新租約。房協計劃沿用員工現行協議的租金水平。公司亦會提供額外一個選擇供員工考慮。假如租戶決定遷出，公司將提供一筆搬遷援助金，相關詳情將待方案落實後盡快與租戶保持密切溝通。