壹傳媒賣得就賣 傳黎智英又急放售台北物業

2019年05月15日 00:15
東網電視
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黎智英(左)及壹傳媒連番出售台灣資產後,市傳他正放售台北市的豪宅物業(右)。

虧損連年的壹傳媒,其大股東黎智英出售台灣辦公大樓後,市傳他正放售在當地豪宅資產套現!據台媒報道,黎有意出售所持位於台北市大安森林公園首排的豪宅「頂高麗景」十樓單位,開價約4.24億新台幣(約1.07億港元)。若由去年底起計,壹傳媒及黎智英已四度出售台灣資產套現,分析認為,拋售之急顯示其有意先收縮台灣業務。

台媒指出,該豪宅物業在二○一○年預售階段時,黎智英以香港商羚越有限公司一口氣購入二、三、四、八、十、十一及十二樓等七戶,而近期有地產代理獲委託出售十樓單位。

事實上,黎智英及壹傳媒的台灣資產已經「賣得就賣」。資料顯示,黎今年三月底時,將其私人持有內湖區的兩幢辦公大樓出售,套現約共22.5億新台幣(約5.6億港元),分別是壹同樂動畫工作室所處的辦公大樓,以及新湖二路146巷18號的「壹電視大樓」全幢。前者售予敏恩國際,後者則售予台灣上市公司中國電器的子公司中電開發。

除了黎智英出售自己的「家當」外,壹傳媒亦在今年二月廿八日確認,向台灣大鎪科技出售位於高雄市岡山區本工五路68號的所有地皮,以及建於其上的三層高樓宇,總建築面積約7,829.5平方米,代價為3.1億新台幣(約7,890萬港元)。早於去年十一月,壹傳媒亦將位於台北市內湖區總部的兩幢大樓物業,以總代價約4.54億港元出售予台灣中信金控旗下台灣人壽,但還債後實際僅餘約8,700萬港元作營運資金。

對於黎智英又再出售物業套現,中民證券(香港)研究部董事黃偉豪早前指出,出售之急顯示黎智英「唔係好想搞台灣業務」,當地業務只會順勢收縮。黃又指,即使出售資產亦不會對壹傳媒業務帶來幫助,因為物業由黎智英私人出售,資金不會流入公司,而過往壹傳媒出售資產都不曾派股息,所以投資者不要憧憬公司的賣產交易可以提振股價。壹傳媒虧損多年,收入只會繼續走下坡。

近年壹傳媒累積虧損擴大,單單最近公布的半年業績便蝕逾2億元,公司及大股東黎智英短期內一再出售台灣物業試圖為公司止血。壹傳媒股價較歷史高位累挫逾九成,前景堪憂。近期出售資產套現只屬「杯水車薪」,物業「賣一個少一個」,擔心該公司未來想靠「賣、當、借」度日都難。