探射燈:違規改建劏房 忽視消防隱患

2019年10月10日 04:50
東網電視
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上月初,灣仔1幢劏房林立的大廈發生火警,涉事單位焚毀嚴重。
香港寸金尺土,不少業主會想盡辦法將單位改細或改變土地用途,增加租金收入,除劏房及床位單位外,將工廈或新界農地的豬欄改為劏房出租亦曾出現,但改建工程往往涉及消防安全及改變土地用途等問題,過往亦曾發生過多宗劏房火警意外,有消防專家指劏房消防隱患處處,容易引致重大傷亡。
上月初,灣仔1幢劏房林立的大廈,其中1個劏房發生火警,火勢達3級,消防處需出動140人救援,疏散逾百名住客,事件造成2人死亡。今年7月,深水埗鴨寮街1個劏房單位疑電飯煲短路引發火警,女戶主燒傷手腳送院。2016年7月,長沙灣元州街1幢有多層迷你倉的工廈發生3級火,其中居於迷你倉內劏房的兩兄妹受傷送院,事後,該幢工廈被揭發有多個劏房單位。
協昌消防顧問工程公司業務總經理黃偉焯表示,劏房將1個單位劏開成數個獨立房間,不論入住人數、電器及家具數量,以致電力負荷等都會超出其樓宇本身的設計,會增加電線短路的風險。另外,絕大部分劏房均屬違規改建,未經屋宇署的審批,其分間的牆壁和大門未必有抗火效能,走火通道亦大大收窄,難以阻止火勢蔓延,增加逃生的難度。
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