施政報告:放寬按揭樓價即升 陳帆稱市場有反應屬自然現象

2019年10月18日 08:44
東網電視
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港府放寬按揭保險計劃樓價上限的當日,即有業主將物業加價或封盤。
港府放寬按揭保險計劃中樓價上限的當日,即時有業主將放售物業加價或封盤,個別單位更加價近10%或100萬港元。運輸及房屋局局長陳帆今早(18日)出席電台節目指,市場對於任何政策的改變有反應是自然現象,政府調高按揭上限成數,因有擬置業的市民儲蓄多年也不夠付首期,但陳提醒置業是一生最大的投資,市民應詳細考慮,量力而為。
陳指,過往居屋申請超額達60多倍,置業需求強烈,因此增加出售資助房屋的規模,明年計劃出售7000個居屋單位、近5000個綠置居,合共接近1.2萬個資助房屋單位,部分是預售樓花,政府售樓不受條例規管,樓花期可以超過30個月。被問到明年預售單位數量多是否透支未來供應,他預計約4年後,公營房屋的供應量會拾級而上。
另外,施政報告提出3年內提供1萬個過渡性房屋單位,陳帆稱政府至今找到20幅土地興建過渡性房屋,大部分是短期閒置的政府土地,部分是由私人業主借出,當中最大規模的項目可建達2000個單位,會讓負責項目的機構自由發揮,其中有計劃中的過渡性屋邨項目屬「生態村」。
出席同一節目的發展局局長黃偉綸指,發展棕地在社會上有廣泛共識,除了可以增加公屋供應,亦能夠透過發展已破壞的農地,改善環境。