探射燈:新屋邨滿布危機 房委會賣完懶理

2019年12月08日 05:10
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多個新屋邨欠缺管理,危機處處。
新入伙屋邨管理不善,危機處處。長沙灣居屋凱樂苑多層慘成垃圾房,防煙門長開,逃生通道隨時變奪命路。同區麗翠苑10天內發生2宗火警,惟走廊雜物疊起如半個人高,煙蒂隨處可見。上水公屋寶石湖邨樓層紙皮在走廊「排隊」,霸佔大半電梯大堂,清潔工叫苦連天。有關注團體及立法會議員批評,房委會未有主動為新入伙屋邨成立互助委員會,又未有監管物業管理公司,新屋淪居民噩夢。
凱樂苑8月入伙,但至今多層樓的公眾地方淪為垃圾房,走廊及電梯大堂均發現大堆建築廢料及垃圾,不少後樓梯布滿紙皮包裝等垃圾,現場雖有警告要求有關人士2小時內清理,但東網記者及後未見有人理會。同時,多層防煙門未有關好,逃生通道隨時在火警失效,訪客莊先生坦言擔心有火警危險。
屋苑同時存在保安及衞生隱患,後門大開如無掩雞籠,部分梯間有尿漬。當區區議員梁文廣表示,相關情況在入伙後持續,惟因居屋經已出售,房委會撒手不管,只交由管理公司加強清理,及靠業主自律。
同區的綠置居麗翠苑曾在10天內發生2宗火警,其中1宗在樓層垃圾房內發生,當時牆身燒至熏黑,而現時多處張貼小心火警告示,惟不少街坊稱未聽聞火警,垃圾房遭大批紙箱、膠袋及垃圾逼爆,5、6個煙蒂掉在紙堆旁邊,分分鐘觸發第3次火警。
上水公屋寶石湖邨的1名清潔工大呻慘況,斥裝修師傅貪方便隨處丟棄垃圾,部分樓層走廊大堆紙皮「排隊」,佔去大半電梯大堂空間。該區區議員林卓廷認為,住戶除了要自律,房委會亦不能把責任「外判」給承辦商。
公屋聯會總幹事招國偉指,資助房屋需成立互助委員會處理屋苑或屋邨管理事宜,但新屋邨入伙只有數月,難以在短時間內成立,他認為房委會有必要主動承擔角色直至法團成立為止。他又斥新入伙公屋衞生及保安問題一直未改善,房委會應監管物管公司加強巡查及清潔。另外,立法會議員柯創盛批評房委會責無旁貸,應加強監管外判清潔及管理公司。
消防處發言人指,今年6至11月,麗翠苑與寶石湖邨的樓宇範圍內分別發生2宗與1宗火警,而麗翠苑與凱樂苑接獲的投訴分別為8宗與1宗。
房屋署發言人指,房委會委聘物業管理公司負責屋苑的日常管理,而該署一直監察管理公司的工作。另寶石湖邨上月底有1宗與入伙拜神棄置灰燼有關的火警。
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