政Whats噏:政府推劏房租管 張炳良稱難度係點界定

2020年01月15日 19:17
東網電視
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張炳良認為實施劏房租管的難度在於如何界定何謂「劏房單位」。(胡偉明攝)
政府日前提出多項民生政策措施,包括會研究推行「劏房」租務管制,以及進一步增加過渡性房屋。運輸及房屋局前局長張炳良今日(15日)出席一個大學研討會時提到,不同於引入「印花稅」時能夠由政府主導,訂立租務管制必須經由立法會通過方能生效,認為難度在於如何界定何謂「劏房單位」。
張炳良指,由於只有劏房單位會被納入作租務管制,但「劏房」本身並未有法律定義,因此政府擬訂草案時,最大難度係如何喺法律上定義何謂「劏房」,劏房業主會想盡辦法鑽法律漏洞,而且喺立法會審議時必會有議員反問點解唔係所有單位?佢又引現屆政府上任時提出要引入嘅「物業空置稅」為例,指草案至今兩年幾仲未落實,因為仍然卡咗喺立法會。
至於過渡性房屋,張炳良指其實政府自2010年起已有研究,但上屆政府一直並無額外嘅閒置土地,因此並無落實。佢指出,雖然現屆政府指未來3年會推出1萬個過渡性房屋單位,但現時劏房住戶有近9萬個,希望政府可以做得更多。