過渡屋多局限欠公平 研究促勿視作唯一靈丹

2020年01月16日 13:39
東網電視
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過渡房屋可為基層住戶提供租務保障及基本設施,但存有多項局限性。
政府日前公布調高過渡性房屋的供應目標,由未來三年1萬個增加至1.5萬個單位。社區組織協會研究指,過渡房屋可為基層住戶提供租務保障及基本設施,但仍存多項局限性,例如未能保證續租,及缺乏公平及統一入住機制等,促政府不能依靠發展過渡性房屋為唯一靈丹。
社協去年11至12月分別與8個曾或正居於不適切居所的個人或家庭,進行半結構的深度訪談,當中包括4個現正受惠過渡性房屋計劃及4個從未入住過渡性房屋的居民。研究分析,由於過渡性房屋供應不足及不穩定,營運機構未必能保證住戶完租後可銜接續租另一單位,房屋署公屋配屋的機制不透明,營運者及輪候人士未能掌握配屋時間。
研究又指一般計劃推出後短時間內所有單位會完成配對,營運機構難以預留名額應付有突發房屋需要的基層人士,故被迫遷人士只能靠彩數才能配對單位,由於來源不穩定,營運機構很難預測下一個計劃的推展時段,難支援急切需要者。基本申請條件須為輪候公屋三年或以上,醫療、社交、突發住屋需要的申請人反淪為次要,或令最有需要的基層未能優先獲支援。
社協建議,將輪候公屋年期要求與住屋需要脫鈎,申請條件不只集中在輪候公屋年期達三年以上之人士;統一房屋提供標準及租金上限,延長租期,增設平台發放資訊。