市建局大角咀私樓項目擬用組裝合成 全港首例

20200412
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市建局計劃在大角咀一個規劃中的自行興建重建項目,以組裝合成建造法興建。
市區重建局行政總監韋志成今日(12日)在網誌表示,即將在本月底落成、位於馬頭圍道的重建項目「煥然懿居」實踐不少智慧樓宇概念,包括應用建築信息模型的電腦虛擬設計建造,以及在單位內安裝室內環境監測器等。此外,市建局亦計劃在大角咀一個規劃中的自行興建重建項目,以組裝合成建造法,興建全港首個組裝合成的私人住宅項目。
韋表示,煥然懿居採用了建築信息模型,即在施工前已有效協調各項建築結構及機電設施,減少不同細部設計相互牴觸的現象,增加空間使用效率。此外,煥然懿居每個單位亦安裝了室內環境監測器,住戶通過單位內的智能顯示屏,便能了解室內空氣質素、溫度和濕度。此顯示屏還會為住戶提供10多項家居資訊和功能,包括監測家居能源消耗數據和同層廢物收集資訊,以及預約會所設施等。
另外,市建局研究引進「智能托盤」技術,設立「智能儲存倉」,自動運送已儲存了居民物件的貨架,取代人手運送。韋志成指,正以「智能托盤」技術作為藍本,就智能儲存倉系統的營運安排作深入技術評估,稍後會正式招標,委聘承辦商進行安裝和測試,實行這項全港首創的住宅智能倉項目。
另外,市建局計劃在大角咀一個規劃中的自行興建重建項目,以組裝合成建造法興建,他期望能大幅度減少在地盤的施工工序,既可提高建屋生產力,亦能改善地盤工地安全。