市建局煥然懿居單位問題多 外牆空心磚隨時墮街傷人

20200615
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市建局港人首置先導項目「煥然懿居」單位被揭問題多多。
市建局首個港人首置先導項目、土瓜灣馬頭圍道「煥然懿居」單位被揭問題多多。其中有單位外牆簷底驚現空心磚,磚邊更明顯爆裂,隨時「飛磚落街」,傷及無辜。有驗樓師今(15日)指空心磚問題並非僅出現在個別單位,發現不少單位的外牆簷底及露台天花等均有多塊空心磚,「有啲(磚)驗樓時敲完一次都唔敢再掂,塊磚一跌一定飛落街,危害公眾安全!」
以市價62折推售的煥然懿居共兩座大廈,493個單位中有450個為首置單位,早前截至申請時錄得超額認購45倍。市建局行政總監韋志成於上月表示,該局特別委聘獨立檢驗顧問最少檢查3次才將每個單位交付買家。言猶在耳,如今業主陸續收樓後請來驗樓師驗樓,卻發現單位無論主人房、露台、大廳、浴室及廚房均有不同問題。
驗樓師賴達明指出此項目至少5個單位都有上述空心磚安全隱患,如主人房及大廳外的磚邊出現裂痕,落雨滲水就容易剝落。而浴室窗鉸則因疏水口太細而易積水生銹,浴屏鉸位容易漏水,接駁花灑頭亦有甩漏,「一擰開就射水射到周圍都係,屬於低級錯誤,懷疑交樓前冇檢查清楚」。至於廚房亦被發現地櫃底未有妥善封好,業主日後洗地就有機會令磚或底積水,「愈洗塊磚愈發霉變黑,仲易滲水落樓下」。
市建局回覆指,留意到建築工人為單位作室內裝修和外牆裝飾工程時,在局部位置的工程工藝上可能仍有小量瑕疵,令單位在業主收樓後,有可能出現裝修欠妥善的地方。就上述相關單位,工程承建商已作檢驗和評估,確認各個修繕事項包括空鼓磚,不涉及安全風險;該局已責成工程承建商盡快跟進修繕事項。