綠置居揀樓半日蝶翠苑零成交 市民嫌遠寧買重售單位

20200629
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首批約80名中籤者今日分時段揀樓。(黃偉邦攝)
以市價49折推售的今期綠置居柴灣蝶翠苑及青衣青富苑,以及上期長沙灣麗翠苑重售單位今日(29日)開始揀樓,首批約80名中籤者獲邀分時段揀樓。房屋署表示,截至今午6時,有30位申請人到觀塘綠置居銷售小組辦事處揀選單位,其中有27個單位獲選購。其中麗翠苑重售單位佔6間、青富苑佔19間、蝶翠苑佔2間。原獲邀於今日揀樓的80名申請者中,僅約30人到場,換言之,有逾六成的申請者「甩底」。署方明日(30日)會再邀請約80位申請者到場揀樓。
今期柴灣蝶翠苑及青衣青富苑共3696個單位,接獲約4.9萬份申請,超額申請約12倍。而上期麗翠苑共14個重售單位亦於今次推出,當中包括兩房單位。
首次抽綠置居就中籤的黃先生,以約267萬港元購得青富苑一個400多呎單位。他現時一家三口居於面臨重建的石硤尾白田邨,特意選擇較高層單位,期望減低屋苑鄰近貨櫃碼頭帶來的噪音及強光影響。他指今期綠置居以市價49折推售,價錢實惠,亦遠低於私樓價格。
范先生一家五口原本居於面臨重建的九龍城美東邨約300呎的公屋單位,范太直言對今期綠置居不感興趣,因為項目位置遠離市區,交通十分不便,「太偏僻,返學同返工都唔方便!」
姚先生一家三口屬於美東邨重建戶,獲優先揀樓。他表明不會考慮今期綠置居屋苑,認為樓花期太長,單位面積偏細,最後選購了麗翠苑兩房單位,「一早諗定如果揀唔到麗翠(苑)就住番公屋」。對於有麗翠苑業主投訴屋苑質素差,姚先生表示擔心,「唔買都買咗!有咩事就惟有頂硬上」。
原本居於青衣長康邨的洪先生心儀青富苑大單位,預計日後平均每月供款近1萬港元。他雖擔心經濟不景下入市會帶來沉重經濟負擔,亦憂心屋苑質素出問題,惟強調「冇得驚咁多」,過往抽居屋近6次亦失敗告終,形容今次有得揀樓猶如「中頭獎」。