200港人買泰國樓花 發展商遭清盤恐血本無歸

20200711
東網電視
更多新聞短片
逾200港人2017年透過本港地產商購買曼谷的公寓樓花。
海外置業存在風險,逾200港人於2017年透過本港地產商購買位於曼谷的公寓樓花,已付訂金總數高達4800多萬港元,惟當地發展商今年疑因財政問題被申請破產並清盤,令公寓工程恐沒法完成,買家或血本無歸。
本港地產商2017年以該公寓首期只需20多萬港元作招徠,並多次在港舉行展銷會發售。網上資料所見,公寓原定有2幢住宅大樓,共提供1300多個單位,設泳池及豪華會所,單位售價介乎62萬至146萬港元。
據報相關發展商今年年初陷入財政問題,至上月更被1間公司以債權人身份追債,但發展商無力還債而被申請破產即清盤,公寓工程或無疾而終,買家已付的訂金恐無法收回。
涉事的中原地產回覆表示,中原地產接受出售方公司Kanokkorn Pattana Co., Ltd. (即KNK)的委托非獨家銷售有關項目,有257位香港買家經中原地產購入單位,涉及總樓價1.96億港元,香港買家已支付的訂金達4,876萬港元,當中中原地產員工亦認購約12個單位。
中原地產指,上月底與發展商管理層溝通,得悉出售方公司已啟動申請破產的程序,中原地產自6月30日起多次發函予本港買家,告知最新情況及中原的跟進工作,強調對出售方KNK申請破產一事感到無奈。中原地產會盡力為買家通過各種可行渠道爭取合理的權益,並及時向買家交代。
協助一眾苦主的議員林卓廷認為,發展商要負最大責任以外,本港中介地產商同樣責無旁貸,促請盡早向買家交代事件,又提醒港人「隔山買樓」風險高,建議有意海外置業的市民應先到場實地視察。