200港人買泰國樓花　發展商遭清盤恐血本無歸

海外置業存在風險，逾200港人於2017年透過本港地產商購買位於曼谷的公寓樓花，已付訂金總數高達4800多萬港元，惟當地發展商今年疑因財政問題被申請破產並清盤，令公寓工程恐沒法完成，買家或血本無歸。

本港地產商2017年以該公寓首期只需20多萬港元作招徠，並多次在港舉行展銷會發售。網上資料所見，公寓原定有2幢住宅大樓，共提供1300多個單位，設泳池及豪華會所，單位售價介乎62萬至146萬港元。

據報相關發展商今年年初陷入財政問題，至上月更被1間公司以債權人身份追債，但發展商無力還債而被申請破產即清盤，公寓工程或無疾而終，買家已付的訂金恐無法收回。

涉事的中原地產回覆表示，中原地產接受出售方公司Kanokkorn Pattana Co., Ltd. (即KNK)的委托非獨家銷售有關項目，有257位香港買家經中原地產購入單位，涉及總樓價1.96億港元，香港買家已支付的訂金達4,876萬港元，當中中原地產員工亦認購約12個單位。

中原地產指，上月底與發展商管理層溝通，得悉出售方公司已啟動申請破產的程序，中原地產自6月30日起多次發函予本港買家，告知最新情況及中原的跟進工作，強調對出售方KNK申請破產一事感到無奈。中原地產會盡力為買家通過各種可行渠道爭取合理的權益，並及時向買家交代。

協助一眾苦主的議員林卓廷認為，發展商要負最大責任以外，本港中介地產商同樣責無旁貸，促請盡早向買家交代事件，又提醒港人「隔山買樓」風險高，建議有意海外置業的市民應先到場實地視察。