重啟活化工廈6成申請獲批 料供587萬平方呎樓面

20200715
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政府前年宣布重啟活化工業大廈計劃,至今約6成申請獲批。
政府前年宣布重啟活化工業大廈計劃,至今約6成申請獲批,重建後料提供587萬平方呎樓面面積。發展局表示,截至上月30日,城規會共收到44宗申請,當中有28宗獲批、15宗正在處理、1宗不獲批。
上述28宗已獲批規劃許可的重建項目,落成後有潛力提供合共約587萬平方呎的總樓面面積,包括276萬平方呎的商業樓面面積及約311萬平方呎的工業樓面面積。而已獲批的申請當中,18宗須向地政總署申請土地契約修訂,以落實其擬議的重建項目。
截至上月30日,在此18宗個案中,已有11宗個案的業主向地政總署申請契約修訂。以上修訂申請正在處理當中,並需付十足土地補價。為加快完成契約修訂,有關土地文件須在城規會發出規劃許可後3年內完成簽立。發展局正就現行的補地價仲裁先導計劃訂定改善措施,並快將推出實行。
前年施政報告提及,私人業主可由當年10月10日起計,限時3年內向城市規劃委員會,提出放寬准許的最高非住用地積比率的申請,上限為20%,以重建1987年前落成的工廈。而取得增加非住用地積比率的規劃許可後,業主須就其擬議重建項目向地政總署提出契約修訂申請。