學者斥財赤高企仍硬推明日大嶼　憂損害本港信貸評級

新冠肺炎疫情嚴重影響香港經濟，政府先後推出多輪防疫措施救市，連同即將推出的240億港元第3輪措施，政府預告財政預算赤字擴大至逾3000億港元。有經濟學者指，目前疫情未完，預計政府8000多億港元的財政儲備在未來一年會繼續下跌，若在此時推行明日大嶼此等大規模計劃，恐屆時「庫房用到所剩無幾都唔出奇」。另有學者表示，香港正面對人口老化問題，預料財政數年內會出現結構性赤字，推行明日大嶼將會不斷消耗儲備，令香港財政實力轉弱，評級機構或會調低香港信貸評級，影響聯繫匯率。

城市大學經濟及金融系客座教授羅家聰形容，政府態度自以為是，仍一意孤行強推明日大嶼，推行後「搵全香港一齊埋單」。他又指明日大嶼估計造價逾6000億港元，惟當局對於大型工程成本估算經常出錯，形容政府只是「搵(條數)嚟估」，預料此計劃會持續若干年為政府帶來大筆開支。

另有經濟學者指，本港人口持續老化，將有更多長者入住安老院，到時會出現更多空置單位，二手市場樓價未必會繼續高企，因此推行明日大嶼計劃或在財政上變得不可持續。他又指，如政府發債推行計劃，只會暴露財政實力不足，又稱香港並非無土地，只是政府規劃不足，無善用新界的棕地。

環保團體綠色和平估計，明日大嶼計劃會在11年內耗盡現有儲備，隨時拖垮本港財政及經濟。資深項目主任連佩怡亦表示，本港家庭數目推算將在2046年見頂回落，長期房屋需求將減少，質疑土地需求下降時，明日大嶼的賣地收入同樣會減少，當局卻無考慮此問題。

連又指，明日大嶼選址海域具獨特生態價值，並非政府所稱的低生態敏感度，指當局未有回應社會的關注。她補充，新界有800多公頃私人棕地，發展當中一半土地的成本估計是330多億港元，可提供的單位數目與填海相若。