西貢大環村官地遭非法開墾　議員轟地署放軟手腳促廉署調查

西貢大環村丁屋群疑被人非法開路，揭示新界丁屋問題無王管，關注團體批評地政總署執法不力，而對於懷疑套丁個案亦束手無策。有議員直言地政總署此舉令人懷疑包庇，指摘政府對套丁事件「隻眼開，隻眼閉」，促廉政公署介入調查。

大環村位於西貢市中心北面的大網仔路兩旁，當中部分土地更被劃爲自然保育區。地政總署早前承認有人在上址進行未經批准的村路擴闊工程，並採取土地管制行動，在政府土地豎設政府土地告示牌、石躉、圍網及閘門等。

長春社公共事務經理吳希文稱上周曾到場視察，發現現場情況惡劣，建築廢料四散，當中更包括坑渠蓋等。他擔心近日雨勢頗大，會將大型建築廢料沖入引水道，引起附近水浸問題，甚至蔓延至其他地方。他又說，村路已被大規模開闊1至2倍，質疑道路工程為私人工程，方便未來丁屋住戶進出。他指有人藉斜坡維修為丁屋開路，認爲規劃署應根據《城市規劃條例》跟進事件。

另外，他批評地政總署未有積極處理有關事宜，建議該署加强有關懲罰機制，若確認有關工程違法擴建村路，應向涉事者追討損失。他續稱，現場位於自然保育區，擔心對環境造成影響，認爲環境保護署亦要跟進。東網正向有關部門查詢。

而根據地政總署地圖，該處山坡屬政府土地，進行任何工程都需獲政府許可進行。另外，部分涉事土地被列為自然保育區，除農業、自然保護或教育、野餐，任何其他用途都必需向城市規劃委員會申請。

東網記者早前到場視察，發現涉事的丁屋群排列整齊，外貌一致。根據土地註冊處記錄，地皮原先並非私人擁有，實為政府向新界原居民以私人協約方式分配的政府地，用以興建丁屋。本土研究社發現，其中細節與過去的套丁案件雷同，例如丁屋群外表、裝修和規劃均十分一致、整齊，而且幾乎同步建成並獲滿意紙，並一直丟空，與過去因套丁而引起的法庭案件相似。

本土研究社認為，過去發現的套丁屋苑全屬私人土地向政府申請建屋牌照而成，而在私人協約方式批出的原政府地上進行套丁，則一直未見，若今次大環村丁屋群確實涉及套丁行為，實屬首宗案例。

議員郭偉強直言，僅豎設政府土地告示牌等沒有阻嚇力，地政總署反應又緩慢，促該署盡快交代及檢控。他又認為，地政總署此舉容易令人感覺有包庇之嫌，應交由第三方部門如廉政公署調查，以免自己人查自己人，才能令市民信服。他又對地政總署執法力度存疑，認爲目前僅靠市民觀察自救，該署傾向「拖住先，令事件不了了之」，事件反映部門的執行力不到位。

議員朱凱廸則稱，港套丁問題嚴重，政府過往傾向對套丁問題放生處理，屬政治決定。他又指政府對原居民多番忍讓，即使明知有問題都不積極處理，檢討20年仍未有改善。

規劃署回覆指有關地段的西面山坡位於「自然保育區」及「鄉村式發展」地帶內。該署於本月17日實地視察，發現西貢山寮村與大環村之間的「自然保育區」地帶內的政府土地曾進行挖土工程。規劃署已在工程範圍貼上警告海報，提醒相關人士不得進行《城市規劃條例》下的違例發展，並繼續搜集及整理相關資料，如有足夠證據便會採取適當的執管行動。

環保署則稱，現正跟進事件，並會調查所指工程有否違反相關環保法例。如有足夠證據顯示有違法情況，該署定會檢控相關人士。