東方民調:港府扮盲卸膊 災劫後始補鑊

2020年11月23日 04:00
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民政事務總署推出多個計劃支援「三無大廈」成立法團改善管理,但成效不佳。
「三無大廈」管理不善,衍生多種問題,包括衞生差劣、保安鬆懈如無掩雞籠、消防安全設施不足甚至沒安裝消防系統,危機四伏。有議員批評「三無大廈」問題存在已久,港府一直懶理,未盡力協助大廈改善管理,提升消防水平,埋下大量社區炸彈,轟港府往往只會在悲劇發生後才補鑊。
截至今年10月,香港有約5,000幢「三無大廈」分布各區,當中油尖旺區有715幢,民政事務總署自2011年10月起推出多個計劃支援「三無大廈」,但截至去年9月只協助到當中540幢大廈成立或重啟法團。
「三無大廈」普遍是落成數十年的舊樓,消防設備較落後。消防處於2007年規定,凡於1987年3月或以前落成及批出圖則的商住樓宇,必須按《消防安全(建築物)條例》安裝消防設備,例如自動灑水系統、消防水缸、消防喉轆、火警警鐘和緊急照明系統等,估計全港約有1.35萬幢目標大廈。截至今年10月,該處與屋宇署只完成巡查了當中9,702幢,而肇事唐樓於1951年落成,沒有安裝任何消防系統,兩個部門尚未對其展開巡查,亦未有向相關業主發出消防安全指示。
無王管亦令大量「三無大廈」的單位出現違法情況。肇事唐樓的起火單位為一家餐廳,並證實未持有有效食物業牌照。而食環署去年4月曾接獲投訴,指該單位懷疑經營無牌食肆,並派員到場調查,但未有發現,該署難辭其咎。
議員梁美芬稱,肇事唐樓是「三無大廈」,樓宇消防安全措施無人管理。「三無大廈」問題存在多年,她曾向3任民政事務局局長反映情況,但往往在發生大火悲劇後,港府才會補鑊,一直缺乏針對性的長遠規劃。
油麻地奪命火揭港府監管不力,亦令人想起7年前北角五洲大廈1死24傷的嚴重火警,源於樓上賓館林立,港府一直未有致力監管。為了打擊無牌賓館而修訂《旅館業條例》,拖了7年,姍姍來遲,下月才生效,業界對當局執法成效亦存有戒心。