油麻地無情火揭三無大廈劏房隱患嚴重　議員批政府多年未解決

油麻地廣東道562號一幢唐樓於本月15日發生無情火警，大火釀成18人死傷，其中奪去8命包括2名年幼男女童，3個尼泊爾家庭更陰陽相隔。油尖旺區議會今日(24日)緊急討論大火事件，就非法樓上食肆、巡查消防設備、「三無大廈」、緊急心理支援服務等議題向當局進行質詢，並為大火的死難者默哀1分鐘。在區議會大會前，多個關注基層住屋的團體在旺角政府合署進行請願。

多個關注基層的組織代表，促請政府及社會各界關注劏房樓宇消防安全，嚴格執行大廈安全條例，以免再發生奪命意外。關注基層住屋聯席代表陳康麒表示，雖然起火單位並非俗稱「劏房」的分間式單位，但該幢唐樓的其他樓層卻存在不少劏房單位，而樓層的防火門亦被人移除。多年來這類大廈的消防設備不足的問題為人詬病，除了樓宇結構安全成疑外，走火通道狭窄亦使居民難以逃生。

聯席建議相關部門應向居民派發防火或滅火物資，加強他們面對火災時的自衞能力，並舉辦講座及交流會，向住戶灌輸更多防災知識，令整體社區的防災意識有所提高，避免發生意外。

油尖旺區議員朱慧芳表示，全港各區的「三無大廈」中不少被改裝成劏房，其中不乏單位沒有合適的消防設備，令該類地點具極大的消防隱患。油尖旺區議會副主席余德寶指出，香港的劏房問題嚴重，反映香港的房屋政策有缺失，認為政府有責任解決劏房問題。

區議員林兆彬稱，旺角花園街大火發生已10年，但政府針對樓宇消防設備的改善措施仍然不足，令大型火災再次出再現，至現時為止，當局仍未有對約4000橦樓宇進行消防措施的巡查，成為香港社區巨大的隱憂，他認為政府可針對長期沒有驗樓驗窗的「三無大廈」，主動進行檢驗及改善工程，及後再向業主徵費。

區議員主席林健民指出，根據民政事務署的資料，在過去10月通過大廈管理專業顧問服務計劃(第三期)下成立的法團只有約117個，但現時為止油尖旺區仍有716橦「三無大廈」，情況令人擔憂，希望當局可以積極研究解決方法。

消防處及屋宇署代表指，兩部門已在昨日（23日）展開聯合行動，全面巡查所有在1960年或前落成的大廈，預計涉及2800橦住用或商住建築物，目標在今年前完成。巡查期間會留意涉事大廈有否公共逃生隱患，若有會發出「消除火警危險通知書」，若有嚴重的情況會直接作出檢控。

消防處代表楊立新表示，截至2020年10月底，消防處及屋宇署就《消防安全（建築物）條例》共巡查了9702橦目標綜合樓宇，並向8447橦發出消防安全指示，其中1865橦已巡查的大廈在油尖旺區，並已對區內1648橦發出指示。而針對在1960年或之前落成的綜合用途樓宇，當局已巡查了約1500多橦，當中有約1300多橦已收到指示，油尖旺區的已巡查大廈約為380橦，其中約350橦已發出消防安全指示。另外，有關火警，專責小組調查初步調查發現是事發的單位門口位置率先起火，令其他住戶無法經走廊離開。