今年綠置居選址鑽石山綜合發展區 提供2112個單位
20210111
東網電視
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房委會公布今年綠置居選址為鑽石山綜合發展區公屋發展計劃第二期。(何子輝攝)
房屋委員會策劃小組委員會今(11日)開會,通過將黃大仙鑽石山綜合發展區公屋發展計劃第二期,即第3至第5座轉為綠置居項目,並在今年5月推售,預計於2024年第一季入伙。今次項目提供2112個單位,單位面積由約152至406平方呎不等。
《施政報告》提到,本年度綠置居約4700個單位,將於今年分批出售。今次首批項目涉及3幢樓高39層的住宅大廈,亦包括地庫停車場設施、幼稚園及零售設施等。項目毗鄰港鐵鑽石山站,西面是鑽石山綜合發展區公屋發展計劃第一期,東面是該發展區的2幢居屋項目,北面是龍翔道,南面是彩虹道。房委會表示,今次選址的單位轉為「綠置居」後,將以典型公屋標準出售,配套設計上不會有所提升。
議員柯創盛直指,上一期綠置居青衣青富苑及柴灣蝶翠苑,已錄得約10%細單位滯銷,而今次準備推出的首批單位卻同樣呎數偏細,批評有關安排欠人性化,容易出現滯銷,「公屋綠表人士買得(綠置居)都係想轉大單位,但最終當局又起返啲細單位,叫人點買?」柯又提到得悉本港公屋戶在疫情肆虐、經濟低迷的情況下,有些留起儲蓄「自救」、有些甚至借貸度日,質疑當局在此情況下一口氣推出2000多個綠置居單位,擔心最後未能消化,又出現滯銷。
房委會委員招國偉則認為,今次選址位處市區,交通網絡完善、社福設施齊全,較上一期綠置居更有優勢。加上綠置居較居屋便宜約10%,相信對綠表人士存一定吸引力。不過他亦關注近年公屋被指「愈起愈細」的說法,指出有待當局進一步公布大細單位分別所佔的比例。談到今次項目一帶將綠置居、居屋及公屋「共冶一爐」,招表示不太擔心或引起管理混亂等問題,相信屆時各項目之間會設有清晰分界。