逾3000公頃土地預留起丁屋 公屋用地難覓 上樓等到頸長

2021年01月13日 18:18
東網電視
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公屋建屋進度緩慢。
政府「日呻夜呻」本港至少缺地逾千公頃,無地建屋。惟事實上,當局為滿足新界原居民需求,專為他們興建丁屋而設的鄉村式發展地帶,總面積在過去10年間有增無減,截至前年竟有近3,380公頃。本港大批珍貴土地被「預留」,導致公屋用地難覓,建屋進度緩慢,一般公屋申請者的平均輪候時間長達5.6年,可謂苦等到頸長。
根據房屋委員會數字,去年9月底公屋輪候冊錄得多達約26萬宗申請。除了一般公屋申請者苦等上樓,長者一人申請者的平均輪候時間亦長達3.3年,更為約20年以來的高峰。翻查資料,長者一人申請者輪候時間除了在1998年錄得的4.5年的最高峰後,於2000年回落至3年時間,直至最近數字卻「破3」,有違當局「平均3年獲首次編配單位」的目標。
所謂鄉村式發展地帶,其土地主要供原居村民興建丁屋之用。現時全港法定規劃圖則上約有700個地帶劃為鄉村式發展,主要覆蓋642條認可鄉村。此等地帶總面積更由2010年約3,260公頃,擴大至前年近3,380公頃。當中約60%的鄉村式發展土地由私人擁有,另約40%則屬官地。