安老院被加租逾倍被逼結業 議員質疑業主窺準政府收購計劃

20210127
東網電視
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北角一老人院遭業主加租逾倍被迫結業,受影響的家屬要求政府介入。(黃偉邦攝)
疫情重創本港經濟,卻有業主「逆市」加租。北角一間私營老人院遭業主加租1.5倍,每月租金由20多萬港元飆升至接近50萬港元,院舍不勝負荷瀕結業,上周陸續通知院友家屬,院友須於2月底遷出院舍。議員質疑業主窺準政府收購計劃,家屬稱短期難以另覓院舍,擔心疫情下院舍謝絕探訪,長者適應不到新環境,促社會福利署介入。有關院舍指,因無法負擔貴租而無奈結業,向院友及家屬致歉,正與他們積極商討轉院安排。
不少院友年屆80、90歲,亦有百歲人瑞。家屬施先生表示,上周一(18日)收到院舍即將結業通知,因90多歲媽媽的宿位屬社署買位改善計劃,他致電社署求助,署方回覆會轉介至其他買位宿位院舍。他指媽媽當初搬進現時老人院時需多個月適應,親人探訪是關鍵,他擔心現在轉院但無法陪伴,媽媽會難以適應,直言「不知道會發生咩事」。
每日送湯水到老人院給給媽媽的周女士指,上周三(20日)得知消息後即向社署求助,行遍港島10多間院舍,因疫情下參觀受限,至今仍未找到令她滿意和安心的院舍,令她身心俱疲,她敦促當局介入事件,讓長者繼續居於原地。其兄長指,希望當局介入與業主談判,讓家屬有充足時間計劃轉院。
協助家屬的議員張國鈞表示,業主加租幅度有別於往常,懷疑有人留意到政府將以200億港元購買物業設置社福設施,遂加租迫使院舍結業、迫走院友,再賣物業予政府。他批評社署對院友支援有限,主要轉介院舍或提供區內院舍基本資料,不能以這種「物流政策」解決問題。議員梁志祥將要求勞工及福利局介入事件,亦會業主和院舍經營者之間斡旋,爭取不用農曆新年後搬遷。
涉及事件的嘉頤護老中心(北角)表示,業主以往加租幅度約為10%至15%,但早前要求大幅加租,院方在磋商期間曾願意接受加租七成,但業主拒絕接受,因不希望將成本轉嫁到院友身上,無奈於3月底結業,除協助院友轉院,會與社署保持緊密聯繫。
社會福利署發言人表示,本月中接獲涉事院舍通知,表示因租金問題,決定於現時租約到期日,即今年4月10日結束營業。而涉事院舍現有79名住客,其中57人是透過「改善買位計劃」或「長者院舍住宿照顧服務券試驗計劃」入住,該署已為其中大部分安排宿位,並繼續跟進其餘個案;至於另外22位住客,據理解大部分已搬遷或正安排搬遷,如他們需要協助,署方亦會安排社工跟進。發言人又提到,去年有5間安老院因不同原因結業,涉及約250名住客,他們均在安老院經營者的安排,或社工協助下順利遷離院舍,強調政府購置私人處所提供福利設施的計劃中,並不包括作安老院之用。