預算案：港府預留10億港元　資助逾3000老舊樓宇維修渠管

疫情下社會對「三無大廈」的關注增加，新一年的財政預算案今（24日）出台，港府預留10億港元，以資助超過3000幢差餉租值不高的老舊樓宇業主，進行渠管維修或提升工程，計劃由市區重建區負責，不設資產審查，最快5月推出；每幢樓可獲資助額由12萬至100萬港元不等。

財政司司長陳茂波表示，疫情增加市民對環境衞生，包括大廈渠管錯誤接駁及失修情況等，港府會預留10億港元，除資助老舊樓宇業主進行渠管維修或提升工程外，無力自行籌組工程的大廈（如三無大廈）亦可受惠於資助計劃，屋宇署會運用《建築物條例》下的權力，按風險有序地代有關業主進行工程。

消息人士指出，措施針對樓宇公用渠管，包括由單位延伸出外牆的渠管，目前符合資格申請的舊樓共約9600棟，首階段會先處理逾3000棟。相關舊樓多為樓齡40年或以上，差餉估值較低（位於市區而單位每年差餉估值不超過16.2萬港元、位於新界而單位每年差餉估值不超過12.4萬元）的樓宇。

是次計劃資助費最多能覆蓋工程的80%費用。假設一幢舊樓如有20個單位，最多可申領12萬港元資助；若舊樓有200個單位，最多可申領100萬港元資助。

而計劃下受惠的舊樓分為兩種，包括業主已籌組法團負責工程的樓宇，及無力籌組工程的樓宇如三無大廈。前者業主可自行維修問題渠管後，向市建局申領資助；後者則由屋宇署按風險程度找出目標樓宇，找來承建商先為其進行改善工程，之後再逐一向相關業主收取費用，屆時業主可向市建局申領資助。一旦有業主拒絕繳付費用，最終可作釘契處理。屋宇署現時約有500張渠管修葺令未獲遵從，該署擬先從此着手，希望本年底可為約300棟目標舊樓開展工程。