800間酒店賓館房作過渡屋　議員指業界觀望因細節未明

政府將實施先導計劃，資助非政府機構(NGO)租用酒店和賓館作過渡性房屋用途。房屋事務委員會過渡性房屋及劏房事宜小組委員會今(25日)為此開會討論，多名議員支持計劃，惟直指政府未訂明細節如水電費及房間還原費等、憂心屆時出現執行困難。

政府本月就資助NGO租用約800個酒店及賓館單位作過渡性房屋、向關愛基金申請9,500萬港元撥款已獲通過，將交至扶貧委員會討論。議員姚思榮指得悉業界認為計劃細節未明，例如租金是否已包括水電費、退出計劃而還原單位的費用責任誰屬、租房的空窗期安排等等，故普遍僅對計劃抱觀望態度。另一議員鄭松泰認為政府有必要交代操作細節，指若酒店賓館房間改為過渡屋後將牽涉保險及保安等複雜問題，又質疑租戶煮食洗衣等需要或因房間太小而難以滿足。

運輸及房屋局副局長蘇偉文指出，認為業界對計劃反應正面，繼早前已有1間NGO與酒店簽訂合作備忘錄，當局正與逾10間賓館酒店聯絡及進行視察。政府亦正擬定備忘錄或合約範本，供賓館酒店及NGO雙方簽訂，又準備舉行計劃簡介會，以求促成更多合作。至於執行細節如水電費、房間還原費等問題，會與業界及NGO持續協商及調節。當局會定期就計劃成效作檢討，亦會視乎需求，若計劃受歡迎，不排除優化及進一步擴大計劃範圍。

此外，會上亦討論了劏房租務管制研究工作小組的工作進展，議員麥美娟關注劏房戶遭濫收水費問題，指由她提出的私人條例草案，訂明業主只可向租戶收取水務署徵收費用的水平，下周將於立法會首讀，冀得議員支持。議員柯創盛則指出劏房業主權益應同受關注，要求政府慬慎考慮租約細節應對「租霸」等問題。運輸及房屋局主任(特別職務)陳嘉信指出，日後租管相關條文會保障業主及租戶應得權利，又預料實施後會出現若干糾紛或違法情況，屆時會按程序就執法及管理爭取額外資源處理。