東方獻藍圖之5：舊區需重建　市建局懶原區安置

現時不少舊區，如土瓜灣、紅磡，馬頭圍及深水埗均雜亂無章，需待重建。但不少受影響居民控訴市建局未有提供完善的原區安置方案。有關注團體指，街坊與社區建立深厚的感情，在區內工作和上學，該局「先收購後起樓」的做法令居民流離失所，扼殺社區鄰里的連結。

土瓜灣舊區重建關注組召集人林博指出，對於天台及劏房戶來說，土瓜灣的7個重建項目中沒有公營房屋項目可供選擇。而最就近的同區樂民新村、紅磡家維邨等公共屋邨早已飽和，不少要被迫遷到深水埗長沙灣邨、觀塘安達邨甚至東涌的屋邨，須重新適應社區。

林批評市建局一直以「先收購後起樓」的方式進行重建，未有重視居民原區安置的意願。即使自住物業業主可補差價購買原址的新發展項目，或啟德煥然壹居的「樓換樓」單位，但收樓至新項目落成往往相隔數年甚至十數年，期間業主須自行負擔租樓費用，成為居民一大財政負擔。