公屋輪候5.8年 陳帆稱加快覓地 委員倡優化租置屋促進流轉

2021年06月11日 16:39
東網電視
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香港房屋委員會今(11日)召開周年特別會議,多名委員對公屋輪候時間達5.8年新高表示關注,並對縮短房屋維修重建時間、覓地建屋時間冗長和租置屋計劃等提出建議。運輸及房屋局局長陳帆則回應指目前已加快覓地建屋,房屋供應數量並非每年平均,需視乎建屋進度而定。
房委會委員柯創盛直言,公屋輪候時間快將突破6年,而公營房屋實質建屋數量卻是創下10年新低,政府近年雖推出綠置居協助公屋戶上樓以加快公屋流轉,惟因面積太小無法改善居住環境,未能成功吸引大量公屋戶上樓,造成「有人無屋住、有屋無人住」的怪現象。為免房屋問題久未解決增加民怨,柯建議當局多管齊下覓地建屋,並改善建屋程序,避免過於冗長拖延建屋時間。另一名委員黃碧如亦提出應縮減審批及興建公共房屋的時間,維持穩定的房屋供應,建議可分期重建減低受影響戶數目、增加重建屋邨數目等。
房委會委員陳家樂則對政府重推租置屋表示贊成,認為能有效幫助公屋基層上樓,惟租置屋應與公開市場完全分割,不能讓業主補地價後再出售,否則只會造成潛在投機炒賣,亦應規管買賣時只出售予第二市場及綠表人士。
委員招國偉亦肯定重推租置屋計劃有助公屋「富戶」上樓,並建議政府考慮將公屋「富戶」需繳交的額外租金撥作「儲蓄」,供他們購買資助出售房屋,以此將「懲罰」性質的租金變為鼓勵置業的「儲蓄」目標,以鼓勵「富戶」家庭向上置業流動,促進公屋流轉。
陳帆對多名委員的建議表示肯定,他指出已加快覓地建屋,未來10年的土地供應量可建成31.6萬單位,惟房屋供應數量並非每年平均,需視乎建屋進度而定,某些年份或有所欠缺,但近年建屋數量已相較6年前為高,將加快追趕供應量及公屋流轉。