房委會拆轄下4工廈遭反彈 議員建議拆一留三 回應產業需要

2021年06月19日 07:05
東網電視
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田北辰(右)建議房委會拆一留三,留下適當的工廈空間。
政府提出清拆重建房委會轄下4個工廠大廈發展公屋,惹來相關工廈租戶不滿及拒絕離場。議員田北辰指出,該批工廈出租率逾90%,預計重建之舉勢影響大批租戶生計。他近期接獲不少租戶求助,租戶不乏從事五金、機械、及本地手工藝等產業。田認為上述產業對本港經濟存貢獻,有一定的保留價值;建議房委會「拆一留三」,留下適當的工廈空間,回應本地產業的發展需要。
房委會預計清空及拆卸的4個工廈,分別是九龍灣業安工廈、葵涌葵安工廈、火炭穗輝工廈、長沙灣宏昌工廈。房委會擬提出租戶可選擇到另外兩個未拆的房委會工廈續營,即葵涌晉昇工廠大廈或屯門開泰工廠大廈。
田北辰日前與多個相關工廈代表會面,得悉他們大多希望有機會繼續營運,但有的擔心因環境限制或空間不足等問題,無法遷至晉昇工廈及開泰工廈而結業收場;有的則認為無法負擔市場租金以另覓地方經營而被迫結業。
田留意到,受影響租戶對本地產業鏈有一定價值,例如有五金/機械租戶的服務對象為公營部門、港鐵公司及船廠等,「假設港鐵有列車車輪損壞,需要特製部件應付,此等租戶或可即時提供特別設計的部件,快過於其他地區運送來港」,填補到本地產業供應鏈的需要。他認為清拆4個房委會工廈如同忽視本地產業需要,現有兩個未拆工廈亦難以吸納大批受影響租戶,因而建議房委會減少清拆工廈的數目,例如只拆其中1個工廈,「留空間畀想繼續經營的租戶」。