公屋建築成本增加　近5年來首見公屋比居屋貴

本港公屋長期供不應求，更有愈起愈貴的趨勢。據房屋委員會最新數據顯示，2020/2021年度就出現了過去5年首見的「公屋比居屋成本貴」的局面。該年度每個公屋單位平均建築成本高達約88.5萬港元，反觀每個居屋單位平均建築成本則約79.3萬港元。

居屋的整體質素較公屋佳，過往前者建築成本一直比後者高。不過綜觀房委會過去5年的數據，發現「公屋/綠置居」項目的建築成本由2016/17年度(約60.5萬港元)至2019/20年度(約91.7萬港元)，可謂節節上升；而居屋建築成本同期亦錄得上揚，由2016/17年度(約117.2萬港元)至2019/20年度(約118.8萬港元)。但兩者成本方面直至2020/21年度出現逆轉，當公屋於此年度輕微回落至約88.5萬元，居屋成本就較前一年度大減33%至約79.3萬港元，因而出現少見的「公屋貴過居屋」情況。