市建局啟動長沙灣重建項目 受影響業主望收購呎價1.8萬港元

2021年09月24日 14:45
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兼善里/福華街重建項目,大部分樓宇日久失修、非常殘舊。(黃仲民攝)
市區重建局於今日(24日)公布開展的長沙灣區兼善里/福華街重建項目,大部分樓宇日久失修,非常殘舊。當中於福華街556號的重建項目不設電梯,大量單位為劏房,其中有業主對重建收購表示「好開心,等左好耐,等到頸都長埋」;另外亦有其他被收購的單位業主稱,期望收購價足夠可買回與現時居住單位一樣大的樓宇;有劏房戶則期望可盡快上公屋。
居於福華街556號重建項目的楊先生及楊太太對於居住地重建表示喜見樂聞,楊先生稱他們為二手業主,已長住了60年以上,該單位實用面積約600呎左右,3房1廳,以前為板間房,後於2009年曾經裝修。楊先生及楊太太均稱該唐樓只有樓梯「不方便,買餸要兩個人抬」,加上樓上冷氣機滴水,難以晾衣服,而且樓上套房亦有漏水,更需要自己維修。對於重建他指暫時「未諗過收幾多」,預計市價約1.8萬港元一呎才算合理滿意。
另外重建戶阿龍亦表示,現時居住單位劏了一半作劏房出租,暫時房屋狀況沒太大問題,大多為「水電有啲殘舊」,曾經大裝修過兩次,包括地版牆面等,最近一次為10前裝修,他坦言期望收購價可以「起碼買返有咁大面積」。
而居於兼善里13號的李女士,一家3口租住劏房,約170呎左右,她稱已居於上述劏房6年,租金由5,300港元加至6,000港元。輪候了6.5年公屋的她,期望是次重建可有助原區上樓,因目前居住的劏房出現石屎剝落、發霉等問題,加上居於天井位置附近容易有蜈蚣,曾試過兒子房間出現蜈蚣,甚至廁所也會有,她形容「沖涼都膽戰心驚」。
另外於兼善里15號租用舖位的社企「銀杏館」,其負責人廖先生指舖位約600呎,月租約2萬港元左右,又稱「都不太擔心重建,始終我們是社企」,認為可搬至其他地方租其他舖位。
該區區議員覃德誠則形容該區樓宇「千瘡百孔」,天井垃圾堆積如山,樓宇復修亦難以解決問題,尤其私人單位亂象較多,惟有重建發展方可徹底根治問題。