政府研設私樓最低面積 黃偉綸料最快明年作調整

2021年10月14日 11:24
東網電視
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黃偉綸指當局會就限制私樓單位最低面積,展開研究。
政府有意在未來私人住宅用地推出賣地時,訂下最低面積的限制。發展局局長黃偉綸今日(14日)指出,當局隨即會就限制私樓單位最低面積展開研究,又認為有關研究不會做太耐,若有所調整,料最快明年可推行。有傳私樓限呎會以約210平方呎為目標,黃偉綸指相關數據會參考市區重建單位再取得平衡,最低面積可能會比上述呎數更大一點。
黃偉綸今日出席電台節目表示,留意到近日有聲音指樓價已高企,若再限制私樓單位最低面積,會否令入場金額升高,導致部分市民在市區買不到樓。黃對此強調要取得平衡,最重要是考慮對市民的影響,既然當局提出「住大啲」的願景,相信要向此方向前進。
《施政報告》提及發展「北部都會區」後,帶動了北區及元朗區的樓價及交投量。黃偉綸指若出現短線市場波動,可能基於不同考慮或傳聞等等,他強調政府「看長遠」,會持之以恒提供更多土地。他指日後「北部都會區」可增添約16萬至18萬個單位,形容持續不斷供應單位,總會對樓價發揮紓緩作用。
至於北部都會區預計在20年後才正式完工,黃偉綸明言新界北發展內,有部分新發展區已經施工,將來可以在不同階段入伙,故不存在20年後才能有房屋供應。 黃又提及綠化地帶及郊野公園佔本港土地約56% ,形容無可能完全不作發展。