租管條例應「袋住先」　梁永祥：基層多了保障

立法會於本周三(20日)三讀通過劏房租管的《2021年業主與租客(綜合)(修訂)條例草案》，條例刊憲後3個月即可實施，即最快明年初便生效。劏房租務管制研究工作小組前主席梁永祥表示，明白不少關注團體及人士認為條例沒訂立起始租金，令劏房租客未受條例之惠，或先受加租之害，但他認為方案可「袋住先」，及早保障基層市民。

梁永祥今日(23日)出席電台節目指，條例沒有訂立起始租金，主要是擔心會遭到業主法律挑戰，拖慢法例提供的保護，而且，目前也沒有足夠數據設立起始租金，認為盡快實施租務管制，規管加租上限及其他保障後，有利基層市民。

他續指，待法例生效後，業主與租客簽訂的租約需要向差估署報備，如果劏房及受規管的住屋設施條件違反法例要求，負責的政府部門可決定執法與否。