綠置居今日起揀樓　啟鑽苑成搶手貨　貨尾單位滯銷

今期綠置居以市價5折推售，於今日(29日)供合資格人士認購。今日早上9時許，大批中籤揀樓的市民已準時抵達房屋委員會位於觀塘綠置居銷售處，挑選心儀單位。售價最貴、被稱為「樓王」的鑽石山啟鑽苑4座36樓1室479平方呎單位，在揀樓開始1小時內已售出。不過，揀樓現場出現「甩轆」情況，展示單位銷售情況的電子顯示屏一度故障，令在場市民鼓譟。另外，位於黃大仙東頭（二）邨的「租置樓王」首日亦已賣出。

今期綠置居項目包括鑽石山啟鑽苑的2,112個單位，連同上期約537個貨尾單位包括青衣青富苑及柴灣蝶翠苑，以及首次納入計劃的815個回收租置單位，總數提供約3,464個單位。

踏入上午11時許，銷售處人頭湧湧，出現近百人人龍。不少市民都懷着緊張的心情，走到大堂的顯示屏旁，觀察銷售情況，惟卻發覺顯示屏無法顯示啟鑽苑4座16樓以上的單位，有人鼓譟，職員其後出來解釋，指因為技術故障問題，對引起不便感到抱歉。

剛完成認購的準業主陳小姐表示，自己為葵涌邨的公屋戶，由於自己揀樓時段比較後，一直擔心心頭好會被他人所買走，幸最終仍然成功認講到交通生活配套一應俱全的啟鑽苑高層新單位，新居日後會與丈夫，兒子及奶奶同住，「終於放下心頭大石！」。對於供樓方面，她坦言負擔不大，因為兒子已出來工作，可與丈夫一齊供樓。

與家人結伴而來的林先生表示，目前與家人居住於將會重建的石硤尾白田邨，1個星期前收到房委會揀樓通知書後特意過來。他表示心儀啟鑽苑，因為感到該處交通生活配套完善，而且呎價合理，直指現時呎價可以低於1萬港元的市區新樓幾乎絕迹，他會與家人一齊供樓，故負擔亦不算大，預期新居日後會先與家人同住，但不排除會作未來新房或轉售。

至於買了啟鑽苑5座高層單位的湯先生，對成功買到心儀樓盤感到好開心，他表示原本想揀「樓王」可惜「唔夠人快」，不過現時所買的亦屬高層大單位，故十分滿意，稍後會同家人食飯慶祝。他續稱，父親為白田邨重建戶，家人對政府的安排感到滿意，希望未來新居可以間到4房，共享天倫之樂。

另一位成功買到黃大仙東頭二邨低層回收租置單位的余先生表示，好開心可以用90多萬港元的價錢，便買了1個500多呎的單位，價錢相對同區大樓齡的舊樓價錢已十分相宜。他補充說，59歲仍然做到業主，感到滿足，希望家中2位小朋友會喜歡未來新居。至於問及為何不選擇新樓，他表示「冇錢呀！我係一位單親爸爸，兩個小孩年紀仲細，所以冇太多預算！」

房委會資助房屋小組委員梁文廣表示今日來到揀樓的人士主要為白田邨重建戶，估計今次盡享交通地利優勢的啟鑽苑銷情會較佳，預計未來數日便可悉數盡沽。而貨尾單位例如青衣青富苑，他指該屋苑始終位置較偏僻，可能會繼續滯銷。

房屋署回應指，首日揀樓邀請約100名中籤申請人，最終有91人到場，甩底率近1成。全日共有90個單位成交，當中啟鑽苑佔62間，其餘28間來自不同的租置計劃回收單位，包括鳳德邨、李鄭屋邨、南昌邨等。至於重售單位青富苑及蝶翠苑則無人問津。下次選樓日將於下周三(11月3日)，約有110名申請者獲邀揀樓。