立法暫緩追租或增業主壓力 當局擬推貸款計劃

20220226
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新一份《財政預算案》提出,立法暫緩業主對特定行業商戶追租3個月,按需要可延長3個月,法例在6個月後失效。財政司司長陳茂波今(26日)表示,暫緩追租措施只屬短期性質,是「非常時期的非常手段」,主要針對大業主或大地產商,並非不讓業主收租。他又指,計劃透過免息擔保貸款計劃,向有需要的長者業主墊支3個月租金,上限10萬港元,支援有困難的業主,由政府作百分百擔保。
陳指出,措施只是希望若租客暫時交不到,業主可「高抬貴手」,若業主受措施影響,令他們繳付銀行貸款有困難,政府或可借鏡外國,由金管局要求銀行配合,就業主的還款提供暫緩期,如「還息不還本」等方案。
被問及再次以電子消費券形式派錢,陳茂波表示不派現金的原因,是在於當局已掌握630萬名申領消費券市民的資料,沿用現有方法市民可在4月便收到消費券。陳認為,消費券的使用範圍涵蓋出行交通,使用期限亦長達半年,若疫情在4月初仍未穩控,會考慮稍為延長消費券的使用期。
他又指,去年推出消費券時,初期有個別儲值支付工具的服務跟不上,已督促各營運商尋求專業協助,平台亦很快糾正過來。現時,當局正與其他電子支付工具平台商討合作,若去年參與計劃的平台做得不好,下一期就未必有份參與。
提到預算案進一步放寬按揭保險計劃,陳指目前研判是自去年9月起,本港樓市轉趨靜下來,樓市偏軟,成交量較去年上半年有所下降,因此現時放寬較為合適,可為有需要人士提供選擇,亦不會對市場造成太大刺激。對於烏克蘭局勢,陳茂波認為本港有監察及評估,雖事件無可避免對市場造成波動,但並不擔心金融系統穩定性。
至於《財政預算案》提出成立「數字化經濟發展委員會」,財政司司長陳茂波指他自己會擔任委員會主席,又提到疫情下經濟數碼化是升級轉型的手段,亦是未來經濟發展的重要部分,委員會會為各政府部門審計,了解提升數碼化的程度,同時協助推動傳統行業數碼轉型。