政府寬免4季差餉　房委會擬下月1日起按月轉歸租戶

今年《財政預算案》公布政府建議寬減2022/23年度4季的住宅物業差餉，房屋委員會建議將差餉寬免轉歸住宅租戶，合資格租戶將獲分攤差餉寬免額。該會擬於下月1日至明年3月31日內按月轉歸租戶，以等額抵銷租戶每月應繳的租金。每個應課差餉物業首兩季以每季1,500港元為上限，其後兩季以每季1,000港元為上限。差餉寬免受此上限限制的公屋租戶，首兩季約有1.51萬名，其後兩季約有23萬名。

據房委會文件所示，差餉物業估價署署長評估公屋差餉是以整座/整層計算，在整個財政年度有效。房委會根據整座住宅大廈獲得寬免的差餉總額，按單位的室內面積攤分，轉歸有關住戶。而所有出租住宅單位，包括中轉房屋單位在內，均會受惠於是次差餉寬免措施，惟涉及收取租值補償金的單位除外，原因在於相關租約被視為經已終止。

此外，現居於公屋的綜援受助人，亦會納入是次差餉寬免措施之內。由於綜援租戶的租金循直接支付租金機制繳付，房屋署指將會一如以往，與社會福利署跟進此安排。