發展局修訂收地補償 議員憂長遠會影響市場買地價格

2022年05月14日 09:01
東網電視
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發展局早前公布修訂收地補償安排,將特惠分區補償制度由4級合併成2級,並改為發展及非發展用途,增加發展需要收回農地的補償。建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓今(14日)表示,現有的收地框架沿用40多年,而新界偏遠地區的基建交通已改善,發展用途亦有變化,認同有需要檢視現有收地安排。他相信,加大補償金額短期内可以加快收地,但憂慮長遠會對市場買地價格造成牽制作用。選委會界別議員林筱魯則關注,收地時妥善安置棕地作業、漁農、畜牧等行業。
謝偉銓又提到,下屆政府提出的「公屋提前上樓計劃」,短期內可增加市民上樓機會,但如果在配套和基建不足下入伙,可能會引起不必要申訴,最終仍都要增加房屋供應量。至於應否以社區隔離設施用作過渡性房屋,謝認為不應一刀切,部分市民考慮硬件和位置後,可能仍傾向選擇居於劏房,因此最重要的仍然是加快興建公營房屋。
林筱魯則指,隔離設施只能提供一萬幾千個居住單位,不足以令市民安心,建議政府聚焦長遠房屋建設,積極研究壓縮程序,解決未來5年土地房屋供應「頭輕尾重」的問題。