公屋擬疫巿加租1.17%惹爭議 議員倡檢討租金機制兼延長寬免期

20220808
東網電視
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本港經濟受疫情打擊持續積弱,惟政府早前建議公屋「疫市加租」1.17%,方案出台後引來爭議。房屋局局長何永賢指,加租後公屋租戶實際每月平均多繳26元,額外租金介乎5元至66元之間,認爲加幅溫和,並同時提供特別紓困措施,寬免首12個月的加租金額。立法會議員認為房委會應檢討租金機制,建議加入通脹指數作參考,又倡議延長寬免期至24個月。
本身是房委會資助房屋小組委員的議員梁文廣指,房委會租金檢討機制,在疫情衝擊下仍然得出正數,顯示機制不夠周全,建議加入通脹等指數作參考。另一議員陳學鋒則認為,租戶入息調查存在滯後,又指既然當局認同今次加幅輕微,爲何不延長寬免期至24個月,以進一步減少租戶壓力。
何永賢回應指,特別寬免安排將令房委會損失共2.62億元租金收入,若推出一個月的租金寬免,將涉及16.96億港元,並會導致房委會2022至23年度,租住房屋運作帳目的赤字達13.73億港元。何認爲,必須同時考慮房委會財政狀況;她又指今次加租已經考慮2019和2021年租戶收入數據,相信已經反映疫情影響,而通脹和消費物價指數掛鈎,涉及商業產品和服務,認爲收入最能夠反映租戶負擔能力。